- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Mérida
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Población:Mérida
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Habitaciones: 4 -
Baños: 2 -
Metros: 64m2
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Metros parcela: 128m2
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Año de construcción: 1991
Características
- Calefacción:
- Estado: Disponible
Detalles
* No cobramos honorarios de intermediación al comprador por la gestión de compra...Al venderse sin poder ser visitada: desconocemos su estado actual y posible distribución...Descubre la comodidad y conveniencia de invertir en la vibrante zona de La Cruzcampo, en Mérida. Con un colegio cercano para tus hijos y grandes comercios como supermercado, bricolaje y tiendas de deporte a tu alcance, tendrás todo lo que necesitas a solo unos pasos de tu hogar. Además, la farmacia y una variedad de pequeños negocios locales completan esta animada área. ¡Haz de este adosado en La Cruzcampo tu nueva inversión!...Las superficies según nos han proporcionado la información:.Nota simple: 128m2 superficie de terreno, 64m2 superficie construida..Referencia catastral que nos han facilitado: 128m2 superficie gráfica, 192m2 superficie construida distribuida en, planta -01: 64m2 aparcamiento, planta 00: 64m2 vivienda, planta 01: 64m2 vivienda..Dichas superficies pueden no ser coincidentes con la realidad, transmitiéndose el inmueble en el estado que se encuentra actualmente...* ¡Visita nuestra web y encontrarás más oportunidades!.* El precio no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos..* El inmueble se encuentra en SITUACIÓN ESPECIAL: SIN POSESIÓN.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.